大家好，我是教育宝风清老师。

最近看到了很多看衰二建的帖子，觉得有失公允。今天就从建筑企业资质入手，跟大家一起聊聊二建到底是干什么的？为什么拿证后就可以赚钱？为什么二建的需求量这么大？

一、建筑企业资质

建筑企业资质分为三大序列，分别为综合资质、施工总承包资质和专业作业资质三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。

二、以二级和三级资质为例，说明一下需要的条件

1.建筑工程施工总承包二级资质标准：

1）企业资产：净资产 4000 万元以上
2）技术负责人：

①具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

②主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
3）企业主要人员：

①建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

②建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

③经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

2. 建筑工程施工总承包三级资质标准：

1）企业资产：净资产 800 万元以上。

2）技术负责人：

①具有 5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

②技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

3）企业主要人员：

①建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

②持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

③经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

三、二建是刚需，市场缺口巨大

1.建筑企业想接项目，资质是第 一位的，这是硬性规定，不可逾越！

一级资质的企业，需要的一键证书较多；二级和三级资质的企业大多数还是需要二建证书。

2.我国的建筑企业数量在10万+，整个建工行业的从业人群在3600万左右，根据国家相关的资质要求和市场证书保有量，二级建造师现在市场的缺口至少在100万人，这么庞大的缺口，充满了机会。

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