一、行业现状

1、房地产宏观调控政策

近年来，为了抑制房价上涨过快，国家采取了金融、税收、行政等一系列手段对房地产行业进行宏观调控。这些宏观调控政策一方面影响到开发商的开发规模和开发进度，另一方面使得房地产开发商面临资金紧张，支付能力下降的局面，从而影响到建筑设计企业的业务拓展和资金回笼。上述因素对建筑设计行业的发展产生不利影响。

2、方案设计领域整体创新能力有待提高

建筑设计，尤其是方案设计领域，原创设计和方案创新能力是建筑设计企业建立品牌形象、保持核心竞争力的关键要素之一。就现阶段而言，内资企业的建筑方案设计能力还存在一些亟待解决的问题，包括表现形式单一、同质化严重、原创设计要素体现较少、缺乏内涵，对人与建筑、社会与建筑如何和谐共生的研究欠缺等。广大内资设计企业创新能力的整体落差，以及建筑师在创新性、前瞻性和科学化、精细化上的不足，使得行业影响深远的优秀设计作品不多、创新成果较少，制约了建筑设计行业的整体转型升级。

3、高端设计人才和复合型人才相对缺乏

建筑设计行业属于典型的技术与智力密集型行业；专业技术人才的数量和质量，是建筑设计企业竞争能力的直观体现和重要保证，是成功参与行业竞争获取合同订单的关键因素。随着建筑设计行业市场规模扩大及整体技术要求的提升，高端复合型专业设计人才的供需缺口不断加大，在一定程度上限制了国内建筑设计企业的发展。

4、轻资产模式融资难度高

中国主流建筑设计企业的发展呈现出“重人力、轻资产”的特点，即人力成本投入高，固定资产存量低。在现有发展路径中，建筑设计企业对外部资金的需求度相对较低，在经营得当的前提下，依靠股东出资及自有资本积累就可以以较快速度实现发展与扩张。

二、行业趋势

传统生产模式的弊端促进了工程总承包和全过程工程咨询等新型商业模式的发展，工程项目的设计、采购、施工等全部由工程总承包商负责，后者对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，从而能充分发挥设计主导作用，有利于降低项目成本、缩短建设周期、保证工程质量。建筑业在设计端和施工端融合的趋势为设计行业带来了新的发展空间，建筑设计企业可凭借在设计、造价、优化等方面的优势向下游的预制件生产、施工等领域拓展，从而提高设计行业在建筑业中的产值比例。

三、薪资待遇

1. 整体平均薪资较高，上海地区平均薪资*高

整体平均薪资为10785元/月，行业平均薪资较高，上海、深圳以及广州地区岗位平均薪资排前三，上海地区平均薪资*高，为13096元/月。北京地区岗位需求占比*高为10.68%，其余地区岗位占比较低。

2.民营企业占比*大，外商独资企业平均薪资*高

就业市场中，民营企业占比*高，为62.3%，股份制企业占比为14.93%，国企占比为14.78%，其余性质企业占比较低。从平均薪资来看，外商独资企业平均薪资*高为13886元/月，其余性质企业之间岗位平均薪资非常接近。

3.薪资在5K-8K之间的岗位需求*大

薪资在5K-8K之间的岗位需求占比*高为34%，薪资大于10K的岗位需求占比为30%，薪资在8K-10K之间的岗位需求占比为21%，薪资小于5K的岗位需求占比为15%，就业市场中高薪岗位较多。

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