咨询一下，员工因为业务需要在外地要在那边租房子即办公又居住，这种情况能让对方给开房租的专票来抵扣增值税吗？

点击下方【预约】直播请问咨询一下，员工因为业务需要在外地要在那边租房子即办公又居住，这种情况能让对方给开房租的专票来抵扣增值税吗？答复：若是有证据链表明租入的房子既用于办公、也用于居住的话，取得房租的专票允许全额抵扣增值税。另外需要注意的是，发票抬头需要开具单位抬头。个人抬头的居住租金计入福利费，不得抵扣增值税。在租赁合同中明确约定房屋用途（如“用于公司驻外业务办公”），避免出现“仅仅用于员工居住”等表述。或者存在混合用途，建议在合同中划分办公与居住面积（如指定某房间为办公区），并单独列示对应租金。若无法提供用途证明，税务机关可能要求进项税额全额转出。参考：《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)第一条，自2018年1月1日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。

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