企业出租房产时，常犯一个错——以为合同约定免租期就不用交房产税，结果没按房产原值缴税。但财税[2010]121号文第二条明确：出租房产有免租期的，免租期间产权所有人得按房产原值交房产税。免租金≠免房产税，不管有没有约定免租期，这税都得交——不然不仅少缴房产税，还得补滞纳...
2025年11月21日 更新
最近不少企业收到税务局补缴残保金的通知，财务人都愁坏了！其实不用慌，我教你三步搞定：先登电子税务局自查，重点盯三个数——在职职工人数对不对、工资总额报没报准、残疾人就业人数和残联认定的一致不。自查完就俩情况：真漏了报错了，别藏，主动打给专管员，诚恳承认疏忽，按指引补钱，...
2025年11月21日 更新
增值税是我国第*大税，占全部税收约40%。它是流转税、价外税，针对货物、服务、无形资产、不动产流转中的增值额收税——上游企业缴的增值税，下游企业能抵扣，既保证税款征收，又不重复征税，税收中性很突出。近半个世纪改革下来，大致走了引进试点、初步建立、转型改革、营改增、完善立...
2025年11月21日 更新
现行残保金政策里，在职职工30人（含）以下的企业能免征，但这政策明明白白卡着“企业”身份——民办非企业单位？没这待遇！问题就出在律所的性质上——不少地方的税务、社保部门更愿意把它归成“民办非企业单位”，不是严格意义的“企业”。简单说，要是你家律所在税务登记或认定里明确是...
2025年11月21日 更新
上半年，人力资源社会保障部、财政部、税务总局三部门联合印发《关于延续实施失业保险稳岗惠民政策措施的通知》，明确2025年稳岗返还和技能补贴还能接着领！近期四川、安徽、江苏、新疆等多地，都发布了稳岗扩就业的具体措施。这次政策核心就两件事——稳岗返还延续，技能补贴也不停。稳...
2025年11月19日 更新
按照《中华人民共和国企业所得税法》第十条，税收滞纳金不能在计算应纳税所得额时扣除——但社保滞纳金不属于税收滞纳金，所以理论上是可以税前扣除的。不过实操中很多税务局不买这个账，建议企业先跟当地税务局沟通确认清楚。比如《福建省国家税务局关于企业所得税若干问题处理意见的通知》...
2025年11月19日 更新
合伙企业有了经营所得，合伙人之间允许不按照出资比例分红吗？答案是肯定的——合伙企业确实允许不按出资比例分红，这也是它在税务上很突出的特点和优势。但要注意，公司就不一样了——公司法虽然允许不按出资比例分红，税务上却不认可。根据《合伙企业法》第六十九条规定，有限合伙企业不得...
2025年11月19日 更新
国家搞支持区域发展的增值税免税政策，本质就是给特定区域发“税收红包”——让这些地方的产业能“轻装上阵”。思维导图要画的东西，其实就贴着眼下企业*关心的问题：先弄明白“政策为啥来”（背景？说直白点，就是要推这些区域的经济）；再盯死“哪些地方能沾光”（西部省份、海南自贸港、...
2025年11月18日 更新
甲公司欠乙公司3000万货款要债转股，股权公允价值2500万，做账分录其实挺直接：借：应付账款——乙公司 3000万元；贷：实收资本 2500万元；剩下的500万记到“投资收益——债务重组利得”里。说到企业所得税，债务人得确认债务重组的收益——应付账款账面价值比转股公允...
2025年11月18日 更新
某股份有限公司2020-2022年有几个涉税问题：把员工探亲费报销算进差旅费（实际该入职工福利费）、客户住宿费记成差旅费（该算业务招待费），还有列支经营无关费用、用不合规发票抵成本、预冲油卡送别人……结果少缴增值税4858.41元、城建税340.09元、教育费附加145...
2025年11月18日 更新
