倒计时 23 天！住建部 14 号文件提醒：建筑市场业绩补录进入读秒阶段，过期即废！

倒计时23天！住建部建办市函〔2025〕14号文敲了警钟——2025年6月30日24时，全国建筑市场监管公共服务平台业绩补录通道要关了！逾期没补的项目业绩，直接封存，再也没法补救。企业资质申报、招投标资格、市场竞争力全得受重创，业务拓展和未来布局都要受影响。

哪些项目得重点补？文件划了两类：2023年12月29日前已竣工验收的，得把项目全流程信息补进全国平台；没在这个时间前竣工，但中标公示、合同签订、施工图审查完成、施工许可证发证任一关键环节在2024年9月1日前的，要补录相关环节信息。补录截止到6月30日，逾期没完成可能影响项目监管和企业信用。

业绩录入为啥这么重要？因为直接绑着企业核心利益。从2024年1月1日起，住建系统有个硬规矩：申请施工总承包一级、工程设计甲级这类住建部审批的资质，企业业绩必须来自全国平台，而且A级数据是部级资质审批的必备条件。

未录入业绩的具体风险就三个：第*，资质申报直接黄——没录进平台的业绩，资质升级申请肯定过不了，高端市场的门都进不去；第二，动态核查要栽——住建部门靠平台数据查资质，没录或数据不全的项目算无效，搞不好资质被撤、还被禁入市场；第三，跨区经营难——全国平台和省级平台、工程审批系统、城建档案系统都连了，没录的业绩没法跨省查，跨省业务根本展不开。

政策也给企业减了负，还强化了审核：一方面，跨系统互通不用重复录——住建部门得打通建筑市场监管平台和工程审批、工人管理、施工图审查、城建档案这些系统，项目信息自动归拢公开，企业不用反复填；另一方面，分级审核责任到人——A、B、C级项目要主管部门审，企业提交后，地方住建部门得结合监管记录、城建档案和共享数据，严格定等级再推到全国平台；D级项目企业自己录不用审，流程简化，但造假要受信用惩戒，责任自己担。

面对6月30日的大限，企业得马上动：先搞高价值项目——把对资质升级、招投标评分影响大的项目先补，尤其是要A类认定的核心业绩；组专项组——老板牵头，技术、档案、商务部门一起上，分工收资料、录系统、对接审核；严把数据质量——对照《全国建筑市场监管公共服务平台工程项目信息数据标准》，项目全流程文件得齐，立项批文、中标通知书、合同、施工许可证、竣工验收报告这些核心文件不能少；用D级应急——资料不全的先走D级通道录核心信息，先确认业绩存在，后面再补；主动对接住建部门——问清楚审核安排，争取支持，用数据共享减少重复工作。

一位特级资质企业的法务总监连夜整理材料时说：“这哪是数据录入竞赛？是对企业历史价值的确认啊！”

说到底，6月30日不是普通日子，是企业业绩的“生死线”。之后没录进系统的项目，法律上就“不存在”了——没法用于资质申报，不能参与招投标评分，市场监管里算无效业绩。